Сбор необходимых документов для ипотечного кредитования

В нашей жизни очень часто появляются новые слова, которые не встречались раньше в обиходе.

К такому слову - определению относится и появившееся недавно словосочетание - ипотечный кредит или просто - ипотека.
В докризисные времена взять ипотеку в банке было дело нехитрым. Не надо было посещать юридическую консультацию. Оформление ипотеки требовало минимального количества документов и затрат времени.

Все поменялось после кризиса, получить ипотечное кредитование сейчас значительно сложнее. Банки, учитывая горький опыт, ведут себя значительно осторожней, и дают кредиты далеко не каждому, кто желает их получить. Отказы получают более 70% желающих.
В свою очередь государство (стараясь помочь молодым семьям) взяло на себя роль «благодетеля». Теперь молодые семьи имеют возможность использовать так называемый «материнский капитал» для погашения ипотечных кредитов.

Сделать такой шаг державу вынудил тот факт, что многие молодые семьи сознательно отказываются иметь детей, мотивируя это отсутствием элементарных жилищных условий. Невозможно растить детей в условиях близких к экстремальным. Взрослый человек и тот еле выживает…
Ещё допустим вариант, когда молодая семья имеет свою квартиру, пускай даже и маленькую с тонкими стенами, через которые слышно все, что творится в соседей – но свою. Но зачастую приходится жить и воспитывать детей в коммунальной квартире, или даже в съёмной, где условия для этого, мягко говоря, не подходят. А «радужные перспективы» в виде богатых родственников (которые помогут), или наследство – вам не светит. Тогда семья остаётся, как говорится, сам на сам со своими жилищными проблемами.

Во времена «гомо советикус» была возможность, откладывая определённую суму на протяжении десятка лет, приобрести кооперативную квартиру. Сейчас такой вариант не проходит. Деньги обесцениваются значительно быстрее, чем накапливаются, а цены на квартиры растут с «бешеной» скоростью. Ведь по статистике трёхгодичной давности, один метр квадратный жилой площади стоил в пятнадцать раза дешевле, чем сейчас. А банки неустанно повторяют, что программы разработаны ими по ипотеке стали ещё выгоднее. А это означает только то, что была снижена сумма первого взноса по кредиту. Не смотря на все процедурные упрощения для получения такого вида кредита, мы, как всегда, не можем угнаться за странами под кодовым названием – «Запад». Ведь не секрет, что каждый третий там покупал (или покупает) для себя жилье в кредит.

Состоит разница между нами и западными обывателями и по временным рамкам возвращения кредита. Потому что там стараются взять кредит и растянуть время его возвращение по максимуму, а в нашем варианте по минимуму, то есть, мы стараемся быстрей избавиться от тяжести кредитных уз. Страхуя себя от всяких непредвиденных обстоятельств (включая инфляцию, смены власти и прочую стабильную нестабильность…).
Для того, чтобы все таки получить ипотечный кредит, вам предстоит сделать почти - что титанические усилия, собирая все необходимые документы, включая разные справки и выписки. Будьте готовы потратить своё время на «экскурсии» по различным инстанциям администрациям и другим ведомствам.

Если вы желаете помочь людям получить собственное жилье, то предложите им свои услуги по сбору нужных документов, которые касаются ипотеки. Консультируя клиента, что и как нужно сделать, чтобы как можно быстрее подготовить нужный пакет документов. Если это понадобится, то надо водить человека в буквальном смысле «за руку» по всем нужным инстанциям, чтобы помочь ему быстрее приобрести своё собственное жилье…